Abogacía Española y Registradores de España han organizado una jornada para analizar y debatir el Anteproyecto de Ley Orgánica de Integridad Pública aprobado el 17 de febrero de este mismo año, una norma clave en materia de transparencia para el tráfico mercantil ordinario y la prevención del blanqueo de capitales.
El encuentro se celebrará el próximo 6 de mayo en formato de mesa redonda, y contará con la participación de representantes expertos de ambas instituciones como Jesús Pellón, consejero y presidente de la subcomisión de Prevención de Blanqueo de Capitales de la Abogacía Española; Luis Fernández del Pozo, registrador mercantil; Rafael Perea Ortega, abogado-socio en el área de Mercantil de Andersen; y Jesús Quijano, catedrático de derecho mercantil de la Universidad de Valladolid.
La sesión estará moderada por la directora de Comunicación del Consejo General de la Abogacía, Ainhoa Goñi
Esta propuesta normativa forma parte del Plan Estatal de Lucha contra la Corrupción y tiene como finalidad consolidar un sistema completo de integridad pública, reforzando la transparencia, la rendición de cuentas y la confianza ciudadana en las instituciones.
La jornada se podrá seguir tanto de forma presencial como online.
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A través de un procedimiento de registro único, residenciado en el Registro de la Propiedad y el de Bienes Muebles, se permite obtener un número de registro único, Número de Registro de Alquiler, el cual asignado a cada inmueble o unidad parcial, permita llevar a cabo su oferta en las plataformas en línea de alquiler de corta duración (Rentalia, Booking, Airbnb, ….).
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Índice Registral de Actividad Inmobiliaria 1er trimestre 2025
El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) registra un aumento del 2,8% en el primer trimestre del año.
- La variación anual alcanza el 11,1%, impulsada principalmente por incrementos en el área de propiedad, tanto en en número de operaciones como en precios.
26.05.2025.- El Colegio de Registradores elabora el Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) desde 2022, único índice que conjuga información del mercado inmobiliario desde el punto de vista de la demanda (número de transacciones, precios e hipotecas constituidas), y desde el punto de vista de la oferta (actividad mercantil en todo el ciclo de la construcción e inmobiliario), proporcionando así una visión única y completa de la evolución del sector.
El índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) mantiene la senda ascendente, y acumula tres trimestres consecutivos con crecimientos, aunque éstos se han ido desacelerando de forma progresiva. En el primer trimestre de 2025 se ha incrementado el 2,8%, impulsado, principalmente, por un incremento moderado en el área de propiedad, mientras el sector mercantil muestra una leve caída.
Evolución trimestral del IRAI y del IRAI suavizado con base 2003
Evolución anual del IRAI en los últimos tres años (base 2003)
El índice suavizado, libre de factores estacionales, repunta un 2,1%, continuando con la fuerte tendencia al alza de la actividad inmobiliaria iniciada a lo largo del año 2024. A pesar de este crecimiento moderado, los resultados han alcanzado niveles máximos de la serie histórica (145,9), superando los máximos de 2007. Desde el punto de vista de la demanda, el índice de compraventas se ha incrementado un 5,4%, mientras que el índice de hipotecas lo hizo un 1,1% (un crecimiento del 4% en el conjunto del área de propiedad). Por el contrario, desde el punto de vista de la oferta, el índice de actividad del sector de la construcción ha disminuido un 0,4%, mientras que el sector inmobiliario también cayó un 0,2% (en el total del área mercantil se aprecia una leve disminución del 0,04%).
Evolución anual del IRAI
Con relación a la evolución anual de los índices simples, en lo referente a la demanda, se producen repuntes a causa del aumento, tanto del número de hipotecas (16,6%), como del de compraventas (19,4%); así como a la subida de precios de las compraventas (12,4%), y el importe de las hipotecas (11,4%). El índice general de compraventas se ha incrementado un 16,1%, mientras que el de hipotecas lo ha hecho un 14,7%.
Por su parte, el decrecimiento del índice global que refleja la actividad mercantil de los sectores inmobiliario y de la construcción apenas llega a alcanzar el 0,05% anual. Se pueden ver las evoluciones detalladas de los índices en la tabla siguiente:
Nota: El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria elaborado por el Colegio de Registradores es una síntesis de indicadores del mercado inmobiliario en España, construida a partir de índices simples agregados. Puede consultar la metodología y los resultados detallados en el siguiente ENLACE.
