La directora de Relaciones Institucionales Teresa López ha participado en el curso de la UIMP en Santander, organizado por la APIE, Asociación de periodistas de Información Económica, con la conferencia Vivienda, Longevidad y Seguridad Jurídica.

La directora de Relaciones Institucionales del Colegio de Registradores se ha referido a la necesidad de desarrollar instrumentos que permitan convertir patrimonio inmobiliario en bienestar, sin obligar a renunciar a la vivienda ni a la autonomía personal. También, ha recalcado que existen diversas figuras jurídicas que permiten esta licuación patrimonial, entre ellas, la venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo; la renta vitalicia, el contrato de alimentos, la donación modal con carga de cuidados, la hipoteca inversa; la venta con alquiler garantizado, modelos híbridos, como la vivienda inversa, que permiten adaptar la operación a las necesidades concretas del mayor.

Pero todas estas operaciones tienen un elemento común: la necesidad de seguridad jurídica. El Registro de la Propiedad es esencial para garantizar que los derechos del mayor quedan protegidos, que las obligaciones del adquirente son exigibles y que la operación es transparente frente a terceros. La inscripción registral aporta confianza, evita abusos y permite que estas figuras se desarrollen como un verdadero mercado de soluciones para la longevidad, agregó Teresa López.

En otro sentido, López ha resaltado que sin un Registro sólido y eficaz sería extraordinariamente difícil mantener un sistema hipotecario de gran dimensión y con costes financieros reducidos y ha dicho que la función registral aporta además transparencia al mercado inmobiliario: compradores, entidades financieras, promotores e inversores pueden conocer de forma segura la situación jurídica de los inmuebles.