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Solicita tu numero de registro de alquiler
A través de un procedimiento de registro único, residenciado en el Registro de la Propiedad y el de Bienes Muebles, se permite obtener un número de registro único, Número de Registro de Alquiler, el cual asignado a cada inmueble o unidad parcial, permita llevar a cabo su oferta en las plataformas en línea de alquiler de corta duración (Rentalia, Booking, Airbnb, ….).
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Se detallan las principales novedades introducidas en los modelos oficiales para la presentación de las cuentas anuales en los Registros Mercantiles, conforme a las Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 26 de mayo de 2025, publicadas en el BOE de 3 de junio de 2025.
Guía Registro Bienes Muebles
Guía divulgativa sobre el Registro mercantil y validada a lectura fácil.
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Resoluciones DGSJFP.
El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) registra un retroceso del 0,37% en el segundo trimestre del año
El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) registra un retroceso del 0,37% en el segundo trimestre del año
El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) es único índice que conjuga información del mercado inmobiliario desde el punto de vista de la demanda (número de transacciones, precios e hipotecas constituidas), y desde el punto de vista de la oferta (actividad mercantil en todo el ciclo de la construcción e inmobiliario), proporcionando así una visión única y completa de la evolución del sector.
El IRAI mantiene una evolución positiva, anque el índice general ha registrado en el segundo trimestre del año un ligero descenso del 0,37%. Desglosando por componentes, la parte de propiedad ha descendido un 1,9%, compensada parcialmente por el aumento de precios y el índice de hipotecas, mientras que la parte mercantil ha crecido un 3,8% gracias al impulso del sector inmobiliario y, en especial, de la construcción.
Desde el punto de vista de la demanda, el índice de compraventas se ha reducido en un 3,4%, mientras que el índice de hipotecas ha aumentado un 1,4% (caída del 1,9% en el conjunto del área de propiedad). Por el contrario, desde el punto de vista de la oferta (variación del 3,8%), el crecimiento ha estado provocado tanto por el sector de la construcción (variación del 4,4%), como por el sector inmobiliario (variación del 2,1%).
El índice suavizado, libre de componentes estacionales, ha crecido un 2,5%, manteniendo la tendencia alcista iniciada en el cuarto trimestre de 2023, siendo previsible la consecución de nuevos máximos en próximos trimestres como consecuencia de la destacada actividad inmobiliaria, la esperable continuidad de la senda alcista en precios y la favorable respuesta del sector hipotecario.
La evolución anual del IRAI continúa siendo positiva con tasas de crecimiento por encima del 10%, un 12,9% en el segundo trimestre (respecto al mismo trimestre de 2024).
Con relación a la evolución anual de los índices simples de demanda, se observa un crecimiento notable a causa del aumento, tanto del número de hipotecas (29,1%) como del de compraventas (15,8%). Así como, al aumento de los importes de las hipotecas (11,8%) y los precios de las compraventas (11,1%). El índice general de compraventas se ha incrementado un 14%, mientras que el de hipotecas lo ha hecho un 21,1%.
Por su parte, el índice simple de oferta, que refleja la actividad mercantil de los sectores inmobiliario y de la construcción, ha presentado un crecimiento del 4,8%, principalmente debido al impulso del sector de la construcción.
Nota: El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria elaborado por el Colegio de Registradores es una síntesis de indicadores del mercado inmobiliario en España, construida a partir de índices simples agregados. Puede consultar la metodología y los resultados detallados en el siguiente ENLACE.
